SANTA BÁRBARA, California. — Los embargos de viviendas en Estados unidos aumentaron en un 20% en el primer trimestre de 2007 con respecto al último trimestre de 2006, según muestra un estudio nacional de la firma Bargain Network dado a conocer esta semana en Santa Bárbara, California.

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Si usted está llevando una primera y segunda hipoteca en su hogar, y desea a combinar los dos préstamos en un Interés favorable, Refinanciación puede ser que le beneficie a ud.

El negocio es el diferencial entre el tipo de interés que cargan a sus clientes y el tipo de interés de las líneas de crédito a través de las que se financian. Según datos de Fair Isaac Corporation, en una hipoteca de 300.000 dólares a 30 años, un individuo con una puntuación de crédito buena podría obtener un préstamos al 5,8% –lo que se traduce en una mensualidad de alrededor de 1.750 dólares–. Pero un cliente subprime, con un historial de crédito de alrededor de 600 puntos, debería pagar una tasa del 8,5%, equivalente a 2.010 dólares al mes. Los clientes con mayor riesgo se enfrentan a tipos de interés por encima del 10%.

La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces de Estados Unidos (NAR), que durante largo tiempo recordó que los precios de las viviendas en el país no han declinado de forma generalizada desde la Gran Depresión, dio un giro total a su posición y dijo este jueves que sí van a bajar y este mismo año.

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La aprobación previa es una gran ventaja para todo comprador de vivienda, pero puede ser especialmente útil para los compradores que buscan su primera casa y para los que trabajan por su cuenta o que trabajan a comisión: Lea el resto de este artículo »

Preste atención a la indicación de “enviar antes de” cierta fecha que aparece en las facturas para que el pago llegue a tiempo. Recomendamos que envíe el pago una semana antes de la fecha de su vencimiento. Si el pago llega tarde, le pueden cobrar cargos adicionales. También puede inscribirse al servicio de pago automático de Wells Fargo y tener la flexibilidad de pagar cómodamente el mínimo debido o el saldo completo desde su cuenta de cheques. También puede hacer los pagos en un cajero automático (ATM) de Wells Fargo o a través del servicio Telephone Banking. Wells Fargo Online, también le permite utilizar la Internet para realizar sus operaciones bancarias, entre ellas la transferencia de fondos y el pago de facturas. Si se muda, llene el formulario de cambio de dirección para tener la seguridad de que el estado de cuenta va a su nueva dirección. Usted es responsable de pagar a tiempo, incluso si el saldo va a su antigua dirección.

(Crédito rotativo o sin plazos) Es un préstamo pre-aprobado por una cantidad de dinero específica u por un período de tiempo ilimitado. Usted puede usar mucho o poco de su línea de crédito cuando usted quiera. Sin embargo, si usted alcanza el límite de su crédito, usted tendrá que pagar primero un poco del saldo, antes de que pueda cargar nada más a su cuenta. Las tarjetas de crédito y las líneas de crédito pre-aprobadas son ejemplos de crédito abierto.